建設工程施工合同中，當發包人和承包人就工程造價這一核心關鍵問題不能達成一致時，就需要委托第三方造價鑒定機構進行計算和確定價值。到底有哪種情況需要做司法鑒定呢？
一、若明確約定了固定總價，則一般不予進行造價司法鑒定；但若在施工中出現變更、簽證、索賠，這些涉及的價款沒有確定，應進行造價鑒定。
二、若只約定了固定單價，而工程量約定據實結算，則應進行工程鑒定。
三、只對部分工程結算有爭議，其他無爭議，則只應對爭議工程進行工程鑒定。
四、合同解除或無效，已完工程質量合格的，也可按照合同約定審價。